ウィズパークス大阪ガーデンコート

  • 大阪府大阪市城東区古市二丁目

  • / 今福鶴見駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 14階建 / 231戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より4%割安

販価
3,900万円
52.9万円/㎡
相場
4,064万円
55.1万円/㎡
2,579
3,569
4,560
5,550
AI査定結果
推定相場価格
4,064万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,569万円〜4,560万円
48.4万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ウィズパークス大阪ガーデンコート
3,900万円（52.9万円/㎡）/ 3階 / 73.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/133,900万円52.9万円3階 73.77㎡ 3LDK西
2025/03/083,860万円51.7万円4階 74.61㎡ 3LDK南
2025/01/084,290万円58.9万円11階 72.89㎡ 3LDK南
2024/11/143,380万円46.4万円11階 72.89㎡ 3LDK南
2024/10/024,380万円50.0万円9階 87.61㎡ 2LDK南
2024/09/304,680万円52.9万円2階 88.5㎡ 4LDK南
2024/08/184,680万円52.9万円1階 88.5㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13ウィズパークス大阪ガーデンコート
大阪市城東区古市二丁目
今福鶴見駅10分 3,900万円52.9万円73.77㎡3LDK3階 / 14階建 西2006年231戸RC
2025/01/21ライオンズガーデン城東
大阪市城東区今福西二丁目
蒲生四丁目駅3分 4,380万円57.5万円76.2㎡3LDK7階 / 15階建 東2004年256戸SRC
2025/06/30パークスクエア城東II番館
大阪市城東区新喜多東二丁目
鴫野駅8分 3,880万円51.7万円75.03㎡3LDK10階 / 15階建 南2002年212戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.6%上昇、大阪市城東区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は大阪市城東区の平均と比較して9.9%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積63.77㎡〜83.77㎡の平均販売価格
大阪府
60.6万円/㎡
前年比+11.6%
大阪市城東区
58.7万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名ウィズパークス大阪ガーデンコート
所在地大阪府大阪市城東区古市二丁目
交通今福鶴見駅徒歩10分
築年月2006年
階数14階建
総戸数231戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション